跟着房地产市集的不停发展，二手房走动冉冉成为购房者的主流继承。在进行二手房贸易时，除了房价外，过户用度亦然不成疏远的一部分。了解计划用度，有助于贸易两边合理标的预算。

当先，**契税**是主要的税费之一。阐明房屋面积和是否为初次购房，税率有所不同。举例，首套房且面积在90泛泛米以下的， 北京云尚莱普科技有限公司契税为1%；面积出奇90泛泛米则为1.5%。非首套房或二套房， 集安市金海参业有限公司契税往往为2%或3%。

其次，软学网|分享软件，共享学习**升值税及附加**适用于未满五年的房产，税率一般为5.6%。若房产抓有满五年且为惟一住房，哈尔滨市博斯云逸网络科技有限公司则可免征升值税。

此外，**个税**往往由卖方承担，按成交价的1%或2%征收，具体视地点战术而定。还有**中介费**，一般为成交价的1%-3%，由贸易两边协商支付。

另外，**产权登记费**、**工本费**等小额用度也需沟通在内。合座来看，2022年二手房过户用度主要包括契税、升值税、个税及中介费等，总老本约占房价的2%-5%。

了解这些用度哈尔滨市博斯云逸网络科技有限公司，有助于贸易两边在走动前作念好充分准备，幸免因用度问题影响走动程度。